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[轉載][房地新聞]上市櫃建商去年花近1400億買地 台中市最搶手 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-1-9 07:57 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者林裕豐/台北報導

2021年上市櫃建商土地總交易金額達1396億元,金額創下歷年新高,其中以台中、桃園、高雄最搶手。專家分析,不是不愛台北,只是台北地價太高,建商愛不到,只能轉往中南部獵地。

彙整2021年上市櫃建商購地記錄,土地總交易金額達1396億元,全年土地交易面積達17萬坪,有近9成交易落在大台北之外。其中,台中市交易7.8萬坪、桃園市2.3萬坪、高雄市2.1萬坪。

分析區域,台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域,面積合計約7.8萬坪,交易金額為538億元,雙雙破2020年成績。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2022-1-9 11:31 AM|只看該作者
現在買地的價格一直在升高,然後建材的成本也是一直漲,人工的成本也是高,所以要買便宜的房子好像就是一種奢求,不知以後會怎樣?如果再來一次金融風暴之類的,會不會又造成財產重新分配,爛尾樓充斥市場?

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發表於 2022-1-9 11:38 AM|只看該作者
全球通貨膨脹浪潮波濤洶湧, 因為疫情世界所有國家都持續採取寬鬆的貨幣政策, 造成全球資金到處流竄, 雖然經濟處於停滯狀態, 但所有原物料, 金融商品, 資產全部漲翻天, 致使民生物價也逐步水漲船高, 當然土地就成為大額資金相對安全利潤可觀的選擇之一, 除了抗通膨保值外, 又可成為未來經濟復甦很好炒作的標地, 無怪乎建商拼命屯地, 當然房價就自然而然被炒高了........
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發表於 2022-1-9 09:07 PM|只看該作者
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台中都已重劃完成,南部台南高雄都是科技業進駐新聞,也難怪建商要往中南部發展了
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發表於 2022-1-9 11:18 PM|只看該作者
要反轉確實真的很有難度, 每一手都往上堆疊,
就看誰是最後的老鼠, 或誰的氣長了




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發表於 2022-1-15 07:29 PM|只看該作者
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沒有土地買賣的高行情
要怎麼會有房價的抬升
五年前土地買50萬
現在蓋房子賣一坪50萬
因為旁邊的土地剛成交100萬
這是一個買賣行情
也是一個最好的行情製造
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發表於 2022-1-16 12:34 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
看來整個台灣只要是都會區現在都是瘋狂的漲價阿
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發表於 2022-1-18 05:38 PM|只看該作者
台中市最幸福城市,氣溫適中不潮濕,難怪想買的人變多,建商自然會加速獵地

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發表於 2022-1-18 10:38 PM|只看該作者
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主要是台北市的素地很少  只能靠整合
但是天龍國畢竟還是很難整合

所以只能往比較有機會取得完整土地的區塊

再加上炒作  獲利會比台北市高很多
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發表於 2022-1-19 03:47 PM|只看該作者
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台中真的是好地方,空氣品質就交給清淨機,跟台北比成本幾乎少一半
現在放假最長也是去台中,建商買地建屋不是沒有道理,希望房價別一直居高不下XD




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發表於 2022-1-20 11:53 PM|只看該作者

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發表於 2022-1-21 12:32 AM|只看該作者
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近年,台灣股市也大漲,房地產市場怎能不升?再加上全球國家在疫情下都採取寬鬆的貨幣政策, 造成資金到處流動,而油價,所有原物料,金融商品,資產全部漲翻天,致使民生物價也逐步水漲船高,炒房當然成為抗通膨方法之一,所以要買便宜房子,現階段幾乎不可能!
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發表於 2022-1-23 11:27 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
台中其實還蠻多地方可以蓋的 只是要不要蓋而已 目前北屯還很多
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發表於 2022-2-8 10:44 AM|只看該作者
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羊毛出在羊身上,到時蓋好的房子的價格勢必又要再調整一波
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發表於 2022-3-13 11:35 AM|只看該作者
中部發展完之後 就要換南部了阿




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