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[轉載][房地新聞]第三戶房貸大降至4成 預售屋恐掀倒屋潮賣回建商 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2021-12-16 09:09 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2021-12-16 09:09 PM 編輯

央行此次第四度祭出新信用管制措施,尤其對持有房屋三戶以上的持有者下重手,成數一口氣下降1.5成可說最高,從5.5成降至4成,對此銀行業者指出,恐將掀起預售屋的「倒屋潮」,且由於預售屋的禁止轉讓令,因此已預期屆時交屋會因房貸不足而發生困難的購屋者,恐將賣回給建商。

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2021-12-17 12:54 PM|只看該作者
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有能力買到第三戶的人
貸款成數差1.5成真的不是什麼大問題了
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發表於 2021-12-17 01:30 PM|只看該作者
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最好貸款成數降越多越好,這樣比較少炒作行情,小型建商這樣也會有些淘汰把資優留下

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發表於 2021-12-17 04:51 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
第一個衝擊小建商跟投機的建築者
接著是貸款炒房炒地的
對於剛性需求沒影響
警告味道比較多
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發表於 2021-12-17 07:56 PM|只看該作者
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打房已經講很久了,但是根本就沒有用,有能力買第三房,通常房產也很多,有錢人就會一直有錢下去,一般的老百姓要存到錢買一間房,真的很困難呀!





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發表於 2021-12-19 12:43 AM|只看該作者
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要嚇阻這種行為
房屋價值必須降到讓投資者覺得無利可圖
若無法降低房屋價值
就必須要制定法律來限制
強烈希望每人名下只能擁有一棟房產
其餘多的只能過戶給直系三等親屬內
或是限期內交給房仲處理換成現金
以上純屬幻想哈哈哈


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發表於 2021-12-19 08:58 AM|只看該作者
有錢人還是不差那一點金額 這個只是對那種炒房小咖抑制而已

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發表於 2021-12-19 01:54 PM|只看該作者
azumi0313 發表於 2021-12-17 07:56 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

打房已經講很久了,但是根本就沒有用,有能力買第三房,通常房產也很多,有錢人就會一直有錢下去,一般的老 ...

沒錯
...
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發表於 2021-12-24 11:15 AM|只看該作者
只要能達到抑制炒房, 我想合理的房價就比較能接受

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發表於 2021-12-24 10:24 PM|只看該作者
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三戶以上含三戶嗎?夫妻算一個人還是算兩個人?小孩可以算人頭嗎?有人有比較具體詳細的資料嗎?感謝分享!




剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!

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發表於 2021-12-26 08:56 PM|只看該作者
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第三戶房貸大降,其實早該這樣做了,一堆人拿銀行貸款去玩,但囤房的才是真正該特別注意的一群,囤一堆房也是當資產,繳稅稅率那麼低,根本也不怕
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發表於 2021-12-29 06:13 AM|只看該作者
最近不是有新聞正在評估預售屋禁止轉售,我記得歐洲某國家(德國嗎?),預售屋價格公告後是不能調的,這也不錯,不然會造成追價心理
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發表於 2021-12-29 06:45 PM|只看該作者
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本帖最後由 sparq1231 於 2021-12-29 06:46 PM 編輯

貸款成數銀行本身就會幫客戶想辦法了,只要是優良的往來客戶,自然可以貸好貸滿!也許持有稅方向可以考慮!至於豪宅貸款本身就是不貸白不貸的概念,看看之前頂新的貸款就知道了!

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發表於 2021-12-31 02:57 PM|只看該作者
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一般人 一套就付20年 有本事搞三套的 財力雄厚阿

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發表於 2021-12-31 05:15 PM|只看該作者
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先決條件是這個屋主的第一、二房也才剛繳貸款,不然用前兩間房再貸一些出來,不就可以補這個1.5成的差額。




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